裝修慳錢

10個置業裝修省錢方法

在香港,裝修一個300餘平方呎的小單位,價錢普遍由十幾萬至幾十萬元不等,但坊間裝修及室內設計資訊繁多,選用不同設計風格、物料及裝修公司,價錢可能差天共地,首次裝修的朋友或不知從何入手。以下建議10招慳錢心得,助大家裝修前好好規劃,避免花冤枉錢。擁有屬於自己與另一半的小蝸居,是邁向幸福美滿的第一步。成功買樓後,荷包資金可能所餘無幾,在裝修階段,難免要慳得就慳。

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圖:Unsplash

1. 貨比三家

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圖:Unsplash

買樓的時候,相信你已睇過多個單位才作決定,裝修亦一樣。即使是相同單位及裝修要求,不同裝修公司的報價亦可能有極大差距。因此,請多花時間,聯絡多幾位師傅或設計師上門報價,貨比三家。你不妨問問親友能否向你推介可靠的裝修或設計公司,好過自己盲摸摸。

部分本地裝修報價平台:

2. 報價單越詳細越有保障

部份傳統裝修師傅,在報價時可能只簡單講一句:「30萬搞掂。」要保障自己,你必須向師傅索取詳盡報價單,說明每項細節,例如:

  • 廚櫃或入牆櫃的尺寸及物料
  • 每項裝修項目是否連工包料
  • 哪些裝修材料要自購
  • 入牆櫃的款色、顏色及板的厚度
  • 油漆牌子及顏色
  • 電掣數目
  • 裝修保險安排
  • 完工日期

自僱裝修師傅及小型公司的合約,所開的報價單或較簡陋,業主要堅持要求加入詳盡細節,才簽訂合約及交付訂金,免得開工後有爭拗。

3. 設計師VS裝修師傅

聘請設計師主理裝修工程,好處是有人幫你處理設計、選擇物料及監督工程,壞處當然是貴。一般而言,設計師安排職員上門度尺後,會製作初步草圖及報價單,確認後再提供提供彩色3D模擬效果圖,每每要修改兩、三次先能夠定稿。因此,由收樓到真正開始裝修,可能已花去約一個月。

如果你有較多時間、精神及裝修知識,以及對設計理想家居胸有成竹,不妨直接聘請裝修師傅,由自己擔當室內設計師。裝修判頭通常不會提供3D設計圖,亦未必會給予太多設計建議,但他們一般對裝修物料、水電等有豐富知識,最重要是你可以節省一大筆設計費。

4.真係要用入牆傢俬?

IKEA傢俬價廉物美,深受年輕人喜愛。圖:IKEA

獲傳媒報道的蝸居設計個案,常常有一個共通點,就是用上大量入牆傢俬,其美名是增加收納空間,但訂造入牆傢俬比買現成貴一大截,亦減少室內空間感。

想一想,你是否真的一定要用盡家中每一呎來增加收納空間?在不足一米闊的走廊安裝入牆櫃,只會阻礙出入;地台床可收納大量雜物,但每次開關櫃門頗麻煩;在窗台訂造儲物櫃阻擋景觀,不如將窗台設計成優雅小茶座。為儲物而煩惱的你,不妨趁搬屋來一次「斷捨離」,減少不必要的雜物,釋放家居空間感,勝過一屋都是儲物櫃。

5.網購海外貨品

歐洲電器、潔具及建材深受中產業主喜愛,但亦所費不菲,到海外及本地網購平台看看,可能有意外驚喜。圖:HomeBoo

在香港購買行貨外國名牌電器、廚具、水龍頭、床褥等,價錢往往比在原產地購買貴很多,故有精明業主會選擇網購海外貨品。

不少外國公司提供直送或轉運貨品到香港的服務,以大熱的Dyson吸塵機為例,在英國或德國網站訂購,連同運費亦可能比在香港買平足一半。但要注意部份網購的水貨,在香港未必有保養,須衡量風險。另外,日本、美國、台灣等地的電力規格跟香港有所不同,網購回的電器未必適合在香港使用。

至於地磚、瓷磚、潔具等裝修材料,一般是全球通用,大可放心網購外國貨。如你始終對在亞馬遜等外國網站「隔山買牛」感疑慮,可留意HomeBoo等專門引入歐洲磚及潔具的本地平台,溝通方便之餘,對消費者亦有較有保障。

6.北上尋寶

在淘寶買傢俬是節省支出好方法,但要跟買家好好溝通,避免出錯,否則換貨極不方便。

也許未必人人喜歡中國製造,但事實上香港市面買到的裝修材料,好多都係中國製造,就連訂造傢俬亦幾乎全部係中國造好後,才運到香港組裝。反正避無可避,不如自行北望神州。在淘寶網訂購內地的裝修材料及傢俬,是最簡單快捷的做法;如想看現貨,很多人會親身到深圳田貝四路。

在大陸買地磚、潔具和燈具等現成產品,質素大致跟香港市面相若,較少「中伏」,但度尺訂造的廚櫃或衣櫃等,則不時聽聞貨不對辦的案例。另外,大陸的傢俬店安排的安裝師傅,未必可以在香港合法工作,消費者可能誤請「黑工」。

7.開倉博覽

即使在香港買傢俬和電器,亦有慳錢門路。最方便的方法是買店舖陳列品,但不是人人接受得到。你不坊Google一下有沒有傢俬店或電器品牌正進行開倉促銷,如果剛好有傢俬博覽會,相信可找到不少特價產品。

8.把握淡季講價

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圖:Giphy

受傳統習俗影響,很多人喜歡在農歷新年前完成裝修,以趕及在過年新居入伙。因此,每年年尾都屬裝修旺季,裝修公司生意多,業主想講價自然較難。相反,過年後步入淡季,裝修公司開價或冇咁狼死,甚至減價促銷,是殺價的好時機。

9.上手裝修物盡其用

有足夠資金做全屋裝修固然最好,但要慳錢的話,好多時只能退而求其次,保留上手業主部份裝修,物盡其用。如果物業樓齡不太舊,可毋須重新鋪設水電;不起眼的位置如牆角插頭的掣面、抽氣扇、房門鎖、廚廁天花射燈等,換來換去分別未必太大,甚至連你自己都不會留意,不如不換。

10.考慮長遠維修

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裝修時,你應注重材料及產品的品質,以降低日後的潛在維修費,做到貴買平用,長遠反而節省不少。完成裝修後,你同家人可能會住上十年八載甚至更久,因此必須考慮日後的維修開支。如果你住在香港的東面或南面近海地區,濕氣重在所難免,油漆及衣櫃等應選用防潮性較好的物料;選用智能燈具及家電時,要考慮日後會否難以購買替補零件及維修;購買嵌入式電器或爐具時,宜選擇大路的牌子及尺寸,日後更換時也不用花錢改廚櫃。

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